La situación actual del mercado inmobiliario vertical en México es una oportunidad para desarrollar y financiar vivienda vertical mediante nuevos métodos.
El sistema actual ha creado vacíos en el mercado y en la inversión.
Se necesita una disrupción.
Vivir en México es cada vez más caro
México es el país con la vivienda vertical más cara en América Latina… Y el #15 a nivel mundial
Su precio promedio es de $4.7 millones de pesos ($41 mil pesos por m²)
En 2018-2019 el precio de la vivienda vertical subió un 11%
Pero el salario solo aumentó 3%
Un gran mercado desatendido
Gran cantidad de personas buscan adquirir vivienda funcional, estética y asequible, pero su capacidad económica los pone en una encrucijada: comprar en las periferias o rentar en una zona céntrica.
No existe una solución de vivienda para este mercado intermedio.
La construcción tradicional de proyectos inmobiliarios verticales traslada los riesgos y vicios del sector hacia el inversionista, retrasando su retorno de inversión
Los riesgos del inversionista inmobiliario
El inversionista también padece las fallas de la industria inmobiliaria vertical…
Causa
Impacto
Impredecibilidad
Condiciones metereológicas
Retraso en el retorno de inversión
Cronograma de obra pensado en retrasos
Aumento en intereses (crédito puente)
Alto costo financiero
Presupuesto con vicios ocultos
Alto desperdicio por mal manejo y clima
Rentabilidad disminuida
Calidad inconstante
Alto porcentaje de errores en sitio
Retraso en el retorno de inversión
Falta de procesos para el control de calidad
Posible clausura
Riesgos laborales
Trabajo de construcción en alturas
Posible clausura por accidentes
Productividad depende de factores externos
Retraso en el retorno de inversión
Proponemos una solución:
Una plataforma de financiamiento
para activar proyectos inmobiliarios modulares
EMM CAPITAL
Una plataforma de inversión para activar proyectos verticales modulares
EMM Capital es una plataforma de financiamiento para activar proyectos inmobiliarios verticales que utilizan el método de construcción modular.
Un nuevo método: la construcción modular
La construcción modular asegura calidad, precisión y control, dando como resultado proyectos inmobiliarios terminados a tiempo, dentro de presupuesto y con altos estándares de calidad.
Un nuevo modelo para un nuevo mercado
A través de alianzas estratégicas, EMM Capital ofrece un vehículo de inversión inmobiliaria con mejores beneficios que el modelo de construcción convencional:
Mayor margen
Retorno más rápido
Menor riesgo de inversión
Bienvenido, disruptor
Estamos listos para escuchar sobre tu nuevo proyecto y sobre tus necesidades de inversión.
Será un placer atenderte.
